这意味着，一套20年房龄、130平方米的房子半年内上涨了350万元。
这一行为印证了易居研究院智库中心研究总监严跃进指出的二手房交易市场“四宗罪”——虚高挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场。
数据来源：国家统计局、易居研究院
调控之下，未能通过价格核验的二手房源再也无法进入网络平台。
校对|孙志成
这意味着通过链家等头部中介平台的卖房策略行不通了。但不少中介并不罢休，在等待价格核验通过的过程中，不少中小型中介公司找到唐小姐，并提出了更利于加速成交的方案——咬住价格，先帮二楼的房东卖掉，再互帮互助，想办法把唐小姐的房子卖掉。
诸葛找房数据研究中心认为，上海在核验房源真实性基础上增加价格信息核验的主要原因在于上海2021年二手房价格涨幅明显。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年以来市场价格连续6个月上涨，6月达到近3年最高水平，为64302元/平方米，月度价格最大涨幅为2.75%，上半年累计涨幅13.9%。
封面图来源：摄图网（图文无关）
半年涨350万但无法挂牌
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到了2021年2月份，该曲线处于顶部，4城二手住房价格指数同比涨幅为10.0%，且明显高于全国70城的平均水平。到了6月底，4城二手住房价格指数同比涨幅为8.1%，相比2月份的水平已压缩了两个百分点。
目前，对二手房价格虚高重拳出击的城市已经达到4个。
易居研究院统计数据显示，1月份深圳二手住房价格出现历史最高点——72436元/平方米，到了6月份已降至61500元/平方米，累计下跌10936元/平方米，价格缩水15%。
7月8日，西安启动以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，建立参考价格制度。
尽管4城市二手房涨幅仍然明显高于全国70城3.5%的水平，但调控的威力强行按下了房价走势。
此外，包括上海在内，广州、合肥、东莞、无锡、杭州、南京、厦门、温州8个房价过热的城市均对二手住房价格进行了重点规范和管控。严跃进对记者表示，上海开启二手房指导价政策，说明当前全国二手房调控政策进一步收紧的导向。
今年以来，二手房价格过热成为全国多个城市的普遍现象。根据国家统计局公布的最新数据，6月份，全国70个城市中二手房价格指数同比涨幅超5%的共有25个城市，其中广州、徐州、上海3个城市涨幅超10%。
当他向安居客平台咨询与自己年初购买的同面积、朝向稍差的房源价格时，被告知该套房源价格是1430万元。 “其实我想得很清楚，这套房真的不是价格问题，至少不是主要问题，最近这个市场大家都在隐忍而已。先签了美凯龙爱家两个月的独家，让他们线下推荐吧。”
就在上海落实“增加房源挂牌价格信息核验”之前，唐小姐正准备卖房置换。
唐小姐的房子在上海市中心新天地板块，属于大家羡慕的稀缺好房，在群友的建议下，她决定卖房，只在每周六上午开放半天看房，并且根据同小区二手房成交情况，决定挂牌1880万元，只接受一次性付款客户。
易居地产研究院报告指出，这4个城市的政策属于先行者，其改革思路、政策内容、推进情况、政策效应等都值得其他城市的学习和借鉴。
但上海“二手房价格核验”紧随而至，看房人数骤减，整个上午只接待了一组看房人。
打击价格虚高
半年涨了350万的房子，正准备卖掉，但现在没法挂牌交易了。
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原标题：【 虚幻的财富？半年涨了350万的上海老房子，现在无法挂牌交易，原因是… 】 内容摘要：半年涨了350万的房子，正准备卖掉，但现在没法挂牌交易了。 一周前（7月14日），上海市房地产交易中心发布《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》明确，自2021年 ... 文章网址：https://www.doukela.com/toutiao/4807.html； 免责声明：抖客网转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。 |
